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Charmantes Einfamilienhaus in Lathen: Raumwunder mit moderner Eleganz - Vue du bien 1 sur 40
À VendreMaison

Charmantes Einfamilienhaus in Lathen: Raumwunder mit moderner Eleganz

Stavern, Bundesrepublik Deutschland

265 000 €
1 559 €/m²
6
pièces
170
renovated
État
1280 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1950
État:renovated
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lathen, einem Ort, der Ruhe, Weite und Geborgenheit verspricht. Dieses **charmante Einfamilienhaus**, ursprünglich **1950 erbaut**, wurde zwischen **2020 und 2025 umfassend modernisiert** und vereint nun zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme gewachsener Strukturen.

**Innenbereich:** Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 170 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer modernen Küche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen Gastbereich. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, unterstützt durch warme Materialien und helle Räume.

**Ausstattung:** * **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz * Teilweise modernisierte Räume mit **neuen Bädern** * Keller mit Nutzflächen * **Balkon** vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, grünen Siedlung** in Lathen, die ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität bietet. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Ortskern in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Entschleunigung und Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:1280 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Stavern
Région:Landkreis Emsland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

18
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

6
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

10
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

12
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

1 074 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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