Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Arpsdorf

Dieses **modernisierte Einfamilienhaus** in Arpsdorf bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** und ca. **95 m² Nutzfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Das **großzügige Grundstück von ca. 853 m²** lädt zum Entspannen und individuellen Gestalten ein.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen hellen Eingangsbereich und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende **moderne Einbauküche** ist ideal für gemeinsames Kochen. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Blick in den Garten freigibt. Das Haus verfügt über zwei modern gestaltete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC im Keller. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume, die sich als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice eignen. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum, Potenzial für Hobbyräume oder sogar eine separate Einliegerwohnung.

**Ausstattung:** * Wintergarten * Moderne Einbauküche * Zwei Bäder, ein Gäste-WC * Vollkeller mit Ausbaupotenzial * Garage und zwei zusätzliche Stellplätze * Ruhige und naturnahe Lage

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Arpsdorf, Schleswig-Holstein, nahe dem Naturpark Aukrug. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind im nahegelegenen Hohenwestedt schnell erreichbar. Die Anbindung über die B430 und A7 ermöglicht gute Erreichbarkeit von Neumünster, Kiel und Hamburg. Eine ideale Lage für Naturliebhaber, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung verbinden möchten.