Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in idyllischer Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Arzbach, das mit **viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre** überzeugt. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen.

Das Haus präsentiert sich in einem **gepflegten Gesamtzustand** und wurde stets mit Sorgfalt behandelt. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie zwei sonnige Terrassen. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche mit einem Kellerraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und einem weiteren WC.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **Zwei sonnige Terrassen und ein Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Doppelgarage und zwei Außenstellplätze** für komfortables Parken * **Viel Stauraum** im Keller und Hobbyraum * **Ruhige und naturnahe Lage** in Arzbach

Die Immobilie befindet sich in Arzbach, einer idyllischen Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis. Die **gute Infrastruktur** mit Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in den nahegelegenen Orten Neuhäusel und Bad Ems ist gegeben. Die Anbindung an größere Städte wie Montabaur (ICE-Bahnhof) ist ebenfalls hervorragend. Genießen Sie die naturnahe Umgebung des Naturparks Nassau und ein aktives Vereinsleben.