Historisches Einfamilienhaus mit Garten in Coburg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Coburg, erbaut im Jugendstil vor über 100 Jahren und liebevoll erhalten.

**Überblick** Dieses historische Haus befindet sich auf einem kleinen grünen Grundstück und wurde stets stilgerecht saniert und renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von **230 m²** und verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** sowie **2 separate WCs** und **1 Tageslicht-Duschbad**.

**Innenbereich** Das Haus betreten Sie über einen hellen Windfang. Die Diele besticht durch eine elegante Holztreppe und Echtholzböden. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC, ein ehemaliges Arbeitszimmer und ein großzügiger Wohnbereich, der durch die Entfernung einer Wand zwischen Wohn- und Arbeitszimmer entstanden ist und nun von einem Schwedenofen profitiert. Die Küche mit Stuckverzierungen und das Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und Kassettendecke strahlen unaufdringliche Eleganz aus. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer (20,5 m², 16,6 m², ca. 24 m²), ein WC und ein Duschbad. Das größte Zimmer bietet Zugang zu einem **ca. 14 m² großen, überdachten Balkon**.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 separate WCs** * **1 Tageslicht-Duschbad** * Schwedenofen im Wohnbereich * Echtholzböden und Fischgrätparkett * Stuckverzierungen in der Küche * Ausgebautes Dachgeschoss mit einem großen Zimmer (ca. 20 m²) und drei Kammern * Ca. 100 m² Nutzfläche * **Ca. 14 m² überdachter Balkon** * Jugendstil-Architektur

**Lage** Das Haus liegt zentral in Coburg, nur ca. 0,50 km vom Zentrum entfernt. Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA) sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die ruhige Lage mit Blick ins Grüne.