Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1985**, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **779 m²** in ruhiger Lage im Esselbacher Ortsteil Steinmark. Mit einer Wohnfläche von rund **160 m²** und sechs flexibel nutzbaren Zimmern bietet es viel Platz für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen wertvollen Raum für Hobbys, Arbeit oder als Jugendbereich schafft. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich vielseitig nutzen. Drei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnraum.

**Ausstattung** * **Sechs Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **Drei Balkone** für erholsame Stunden im Freien * Großzügiger **Garten** mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung * Zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche durch ein praktisches **Nebengebäude** * **Zwei Garagen** und ein funktionaler Keller * Vollständig ausgebautes Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche eingerechnet)

**Lage** Das Haus liegt im idyllischen Spessart, im ruhigen und naturnahen Esselbacher Ortsteil Steinmark. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege und Wälder direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marktheidenfeld, Wertheim und Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Dieses Objekt vereint Raum, Flexibilität und eine attraktive Lage – ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein vielseitiges Zuhause suchen.