Intelligentes Einfamilienhaus in Königs Wusterhausen mit See- und Naturnähe

Erleben Sie **SMART LIVING** in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Königs Wusterhausen (OT Senzig), einem **KfW40 Plus-Passivhaus**, das mehr als nur ein Wohnort ist – es ist ein intelligenter Begleiter.

Dieses Haus bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Architektur, Licht, Klang und modernster Technologie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Nähe zu Seen und Natur eine Oase der Ruhe schafft. Die seltene Kombination aus KNX-gesteuerter Hausintelligenz, einem individuell geplanten Lichtkonzept zur Unterstützung Ihres Biorhythmus und vollständig integrierter Smart-Home-Technologie definiert Komfort, Innovation und Lebensqualität neu.

**Besondere Merkmale und Vorteile:** * **Intelligente Haussteuerung:** Licht, Temperatur und Atmosphäre folgen Ihrem natürlichen Rhythmus für Energie und Entspannung. * **Vernetztes Wohnen:** Integriertes Sonos Soundsystem, Smart Home Steuerung und moderne Hausautomation mit Fernzugriff für maximale Entlastung. * **Home-Spa:** Sauna mit Aufguss-Ofen, Erholungsszenen in Licht und Musik, Sitzfenster und Balkon für tägliche Auszeiten. * **Offenes Raumkonzept:** Verbindet Kochen, Essen und Wohnen drinnen und draußen für gemeinsame Familienerinnerungen. * **Energieeffizient & Sicher:** KfW40-Plus-Niveau, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und ein neuwertiger, mängelfreier Zustand.

Das Haus verfügt über **sechs Zimmer** und eine Wohnfläche von **191 m²**, verteilt auf **zwei Etagen**. Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang und ein weiterer Stellplatz erhöhen den Komfort. Die Nutzfläche beträgt **50,42 m²**, und es gibt **drei Badezimmer**. Ein Balkon mit einer Fläche von **69,77 m²** (kombiniert Balkon- und Terrassenfläche) lädt zum Verweilen ein.

Die Lage in Senzig, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit **nahegelegenen Seen und Wäldern** für Erholung. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend: Der Bahnhof Königs Wusterhausen mit Regional- und S-Bahn-Verbindungen nach Berlin ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A10. Die Nähe zum Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist ein weiterer Pluspunkt. Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind im Ort und im Stadtgebiet vorhanden.

Dieses Haus ist ein **langfristig sicheres und geborgenes Zuhause** mit einem Kaufpreis von **1.140.000 EUR**.