Neues Einfamilienhaus in Epfenbach: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Wohntraums in diesem **modernen Einfamilienhaus**, das individuell nach Ihren Wünschen in Epfenbach projektiert wird. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 125 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus auf **2 Etagen** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die **innovative Wärmepumpe** in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein behagliches Wohnklima und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus 55 Standard**, was für niedrige Energiekosten bürgt. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m tragen zusätzlich zum hohen Wohnkomfort bei.

**Besondere Merkmale:** * KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Hochwertige, schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) * Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung

Das Grundstück befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Epfenbach. Die Gemeinde besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten zu einem aktiven Lebensstil ein. Hier verbinden Sie ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.