Großzügiges Einfamilienhaus mit 1120 m² Garten in Wentorf

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wentorf bei Hamburg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück – eine Immobilie, die durch ihre solide Bauweise, ihren gepflegten Zustand und ihr besonderes Entwicklungspotenzial überzeugt. Das ursprünglich im Jahr **1963 errichtete und 1975 erweiterte** Haus bietet heute ca. **160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen**. Die klassische Architektur, kombiniert mit einer hochwertigen Klinkerfassade, verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung.

Im Inneren eröffnet sich eine angenehme Wohnatmosphäre mit insgesamt **sechs gut geschnittenen Zimmern**. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl das komfortable Familienleben als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das ca. **1.120 m² große Grundstück** – eine seltene Größe in dieser Lage. Der weitläufige Garten mit Apfel- und Kirschbäumen bietet viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder für die individuelle Gestaltung und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Insbesondere die **Erneuerung der Heizungsanlage in 2020** sowie der Leitungen im Jahr 2016 sorgt für eine solide technische Basis. Die im Jahr **2018 erneuerten Fenster** fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch einen **Vollkeller**, welcher zusätzliche Nutzfläche bietet und sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Spielkeller, Partyraum, Fitnessraum oder praktischer Lagerraum eignet. Komplettiert wird das Angebot mit einer Tiefgarage sowie weiteren Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Wentorf bei Hamburg, einer der gefragtesten Gemeinden im östlichen Umland der Hansestadt. Wentorf zeichnet sich durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropole Hamburg aus. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert der Umgebung wird durch zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete unterstrichen.