Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Moltzow

Dieses teilrenovierte Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet auf einem ca. **2.700 m² großen Grundstück** in Moltzow vielfältige Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell verfügt das Objekt über eine ausgebaute Wohneinheit mit ca. **95 m² Wohnfläche**, die sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Bad (Wanne/Dusche), Windfang und Diele verteilt. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein WC und eine Diele. Die rechte Gebäudehälfte ist komplett entkernt und bietet auf gleicher Fläche **weiteres Ausbaupotenzial** für eine Erweiterung der bestehenden Einheit oder den Ausbau einer zweiten separaten Wohnung. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche kann somit auf bis zu ca. 180 m² erweitert werden.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung** und das Objekt ist voll erschlossen. Das weitläufige Grundstück mit freiem Blick und Nebengelass bietet viel Raum für individuelle Ideen und Projekte. Die Immobilie befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.

**Wichtige Daten im Überblick**: * Wohnfläche aktuell: ca. 95 m² * Ausbaubare Fläche: bis ca. 180 m² * Grundstücksfläche: ca. 2.700 m² * Heizung: Gaszentralheizung * Zustand: Teilrenoviert, rechte Hälfte entkernt

**Lage & Umfeld**: Das Haus liegt in Moltzow, einem Ortsteil von Schwinkendorf, in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick. Die Lage im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern bietet eine naturnahe Lebensweise. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Büro.