Einfamilienhaus zum Kauf

Mit diesem Haus erwerben Sie ein Stück Geschichte von Hohenahr! Das historische Anwesen wurde mit einem Bruchsteinkeller um 1800 errichtet, der weitere Aufbau erfolgte in Eiche-Fachwerkbauweise. Das Satteldach des Wohnhauses ist mit Echtschiefer eingedeckt, die Scheune mit Betondachsteinen. Zwischen Wohnhaus und Scheune schließt sich ein kleiner Zwischenbau an, der im Erdgeschoss als Waschküche dient und über den man in den Keller gelangt. Die kleine Innenhof ist mit Verbundsteinen gepflastert. Die Westseite des Grundstücks grenzt direkt an den Bachlauf des "Krausebachs". Ein Garten ist nicht vorhanden. Das Haus steht als ortsbildprägender Parallelhof aus dem späten 18. Jahrhunderts unter Einzelkulturdenkmalschutz. Renovierungen und Sanierungen sind daher mit dem Denkmalamt abzustimmen. Dies hat den großen Vorteil, dass Sanierungen sowohl bei Eigennutzern, wie auch Kapitalanlegern steuerlich geltend gemacht werden können! Lage Großaltenstädten ist einer von 6 Ortsteilen der Gemeinde Hohenahr und liegt ca. 23 km nordwestlich von Gießen entfernt. Hier wird die Dorfgemeinschaft noch gepflegt. Im Dorfkaffee kann man sich sonntags zu Kaffee und Kuchen treffen. Insbesondere die reizvolle landschaftliche Lage geben der Gemeinde eine hohe Wohnqualität. Hier finden Sie Erholung und Freizeitangebote direkt vor der Haustür. Direkt in Großaltenstädten finden Sie das über die Grenzen hinaus bekannte Freibad, vom Objekt in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. "Um die Ecke", im Nachbarort Mudersbach befindet sich Hessens zweitgrößte Seefläche, der Aartalsee. Vom entspannten Baden bis hin zum Windsurfen bietet Ihnen der See viele Möglichkeiten. Der benachbarte Ortsteil Erda (3 Minuten Fahrzeit) verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, mehrere Supermärkte, Ärzte, Banken, eine Grundschule, den Kindergarten und vieles mehr finden Sie hier. Die nächsten Städte Gießen, Wetzlar und Herborn erreichen Sie jeweils in ca. 25 Minuten Fahrzeit. Über das Wetzlarer Kreuz gelangen Sie in ca. 20 Minuten auf die Autobahn A45. Weitere Informationen Sonstiges Aufgrund des Baujahres sind keine Unterlagen wie Baugenehmigungen oder originale Grundrisse vorhanden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen