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Einfamilienhaus zum Kauf - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Einfamilienhaus zum Kauf

Münster, Bundesrepublik Deutschland

1 365 000 €
9 479 €/m²
4
pièces
144
A+
Énergie
Pompe à chaleur
Chauffage
332 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
Énergie:A+
Parking

Description

Kurzbeschreibung Ein äußerst attraktives, hochwertiges Einfamilienhaus in einer der besten Lagen Münsters - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und Wohnkomfort sowie moderne, energieeffiziente Technik legen. Objekt Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eine großzügige, moderne Raumaufteilung. Bereits beim Betreten wird die besondere Wohnqualität durch die offene Gestaltung des Erdgeschosses spürbar. Große Glas-Schiebeelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Deckenhöhe unterstreicht das großzügige Raumgefühl und verleiht dem Haus eine elegante Atmosphäre. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für höchsten Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer besonderen Deckenhöhe im Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbybereich oder Stauraum. Der großzügig angelegte Terrassenbereich mit gepflegtem Rasenanteil verbindet eine ansprechende Außenwirkung mit einem zugleich pflegeleichten Gartenkonzept und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Carport. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig aufgeteilte Schlafzimmer sowie ein zentral angeordnetes, stilvolles Badezimmer. Das Haus wird energieeffizient nach modernen Standards errichtet. Eine hochwertige Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Das Konzept eignet sich zudem ideal für kleinere Familien sowie für seniorengerechtes Wohnen. Lage Münster-Ost, St. Mauritz - eine der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Eindrucksvolle Villen, sowohl Neubauten als auch stilvoll renovierte Bestandsimmobilien, auf großzügigen Grundstücken prägen dieses exklusive Wohnviertel. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kleinen Sackgasse und bietet somit ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Weitere Informationen Sonstiges Hochwertiges Einfamilienhaus in absoluter Toplage von St. Mauritz! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:332 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Münster
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

6
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

48
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 3 vues

Mis à jour 5 avril 2026

Charges

Financement

5 533 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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