Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Schüttorf** bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Das **massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1963** verfügt über eine Wohnfläche von **120 m²** und besticht durch seine südöstliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich und die angrenzende "Kochküche" laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein Teilkeller mit Vorratsräumen und der Heizungsanlage rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Teilunterkellert * Garage mit Geräteraum * Überdachte Gartenterrasse * Balkon an zwei Zimmern **Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Schüttorf. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Das beliebte "Vechte Bad" sowie weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur macht Schüttorf zu einem **familienfreundlichen Wohnort**.

**Hinweis:** Die Immobilie ist in Teilbereichen sanierungs- und modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.