Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus im Niedrigenergie-Standard**, das Ihnen auf **146 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum zur Entfaltung bietet. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über **drei Schlafzimmer**, die jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort ermöglichen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.

Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit zur **individuellen Gestaltung und Mitbestimmung**. Sie haben die Flexibilität, Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus wird technikfertig angeboten, wobei verschiedene Ausbaustufen, vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus, über einen externen Partner realisiert werden können. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre Eigenleistung einzubringen und somit die Finanzierung zu optimieren.

Das Haus befindet sich in einem **gewachsenen Wohngebiet** in Weilrod, Altweilnau, und bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre abseits von Neubaugebieten. Die **optimale Ausrichtung** des Grundstücks lässt zudem viel Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Doppelgarage oder einen Pool.

Zu den zahlreichen Vorteilen des Anwesens gehören unter anderem: Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen. Ein persönlicher Ausbauberater und eine Festpreisgarantie für 15 Monate runden das Angebot ab.