Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberndorf am Neckar! Dieses **Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** bietet auf einem ca. **833 m² großen Grundstück** herausragenden Wohnkomfort und vielfältige Optionen für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **215 m²**, verteilt auf sieben Zimmer, besticht die Immobilie durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die **2021 installierte PV-Anlage**, die nicht nur umweltfreundlich Energie liefert, sondern auch die Energiekosten nachhaltig senkt. Außerdem finden Sie im Haus einen einladenden Swimmingpool, der gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden kann – perfekt für entspannte Tage mit der Familie oder Freunden.

Die Hauptwohnung umfasst vier Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine einladende Ess-Diele. Die gut ausgestattete Küche ergänzt das Platzangebot mit einer praktischen Speisekammer. Der großzügige Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein, während ein Hausarbeitszimmer das Raumangebot abrundet. Die Hauptwohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch nach Absprache bezugsfrei.

Die Einliegerwohnung bietet mit ihren 74 m² auf drei Zimmern eine ideale Lösung für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Der direkte Zugang zur gemütlichen Terrasse verleiht diesem Bereich ein zusätzliches Plus an Lebensqualität.

**Merkmale und Annehmlichkeiten:** * Ca. 215 m² Wohnfläche * Ca. 833 m² Grundstücksfläche * 7 Zimmer (Hauptwohnung 4 Zimmer, Einliegerwohnung 3 Zimmer) * Einliegerwohnung mit separatem Zugang * PV-Anlage (installiert 2021) * Swimmingpool (renovierungsbedürftig) * Sonnenbalkon * Terrasse * Gäste-WC * Speisekammer * Hausarbeitszimmer * Zwei Garagen * Uneinsehbarer Garten

**Lage und Lebensstil:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im Stadtteil Lindenhof von Oberndorf am Neckar. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die L 424 und die A 81 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Stuttgart und in die Bodensee-Region ermöglicht. Auch der Bahnhof mit der Zugstrecke Stuttgart-Zürich ist schnell erreichbar. Das umliegende Tal von Schwarzwald und Schwäbischer Alb lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Das intakte Vereinsleben fördert das soziale Miteinander.