Individuelles Einfamilienhaus in Leingarten: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **Neubau-Einfamilienhaus** nach eigenen Wünschen in Leingarten zu gestalten. Auf **181,79 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus **5 Zimmer** und Platz für die ganze Familie. Die Planung sieht **drei Schlafzimmer**, **zwei vollwertige Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC vor.

Das Haus besticht durch eine moderne Architektur und wird nach Ihren Vorstellungen realisiert. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Einrichtung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** in Kombination mit einer **PV-Anlage inklusive Speicher** sorgt für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit. Der Energiestandard ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur auf zwei Etagen * 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC * Inklusive PV-Anlage mit Speicher * Luft-Wasser-Wärmepumpe * 3-fach Verglasung mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Flexible Innenausbaumöglichkeiten (z.B. Trockenbau/Estrich durch Eigenleistung möglich) * Architektenleistung und Sicherheitspaket inklusive

Die Lage in einem **begehrten Wohngebiet von Leingarten** bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Familien und Naturliebhaber.