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Einfamilienhaus zum Kauf - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Einfamilienhaus zum Kauf

Leverkusen, Bundesrepublik Deutschland

629 335 €
4 162 €/m²
5
pièces
151.2
Projet
État
Plancher chauffant
Chauffage
633 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2027
État:Projet

Description

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern in Köln bietet Ihnen auf 151,22 m² Wohnfläche und einem großzügigen 633 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Niedrigenergie-Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen und schont die Umwelt. Wir bauen Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - individuell und flexibel, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Lage Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Köln, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Parks und Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Erholen einladen. Zudem sind Verkehrsanbindungen optimal, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen ermöglicht. Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf erhalten Sie feste Liefertermine sowie Garantien für Sicherheit und Kostenstabilität. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:633 m²

Emplacement

Ville:Leverkusen
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

59/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

67
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

50
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

76
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

16
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 15 heures

Mis à jour 28 juin 2026

Charges

Financement

2 551 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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