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Einfamilienhaus zum Kauf - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Einfamilienhaus zum Kauf

Lohmar, Bundesrepublik Deutschland

485 800 €
3 890 €/m²
4
pièces
124.9
Projet
État
600 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2027
État:Projet

Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m². Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und individuelles Wohnen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Die offene Raumgestaltung in einer Etage schafft ein großzügiges und zugleich behagliches Wohnambiente. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und hochwertige Materialien, damit Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das Projekt ermöglicht Ihnen, durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, aktiv am Ausbau mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Gleichzeitig profitieren Sie von der professionellen Unterstützung in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, die von erfahrenen allkauf-Experten übernommen werden. Lage Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Attraktives Baugrundstück in einem Ortsteil von Lohmar Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! Dieses attraktive, große Baugrundstück in einem beliebten Ortsteil von Lohmar bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur - eine Kombination, die Familien, Paare und Bauherren gleichermaßen begeistert. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn und das Rhein-Sieg-Gebiet. Darüber hinaus sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Flexibilität und Mobilität. Ob modernes Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla oder individuell geplantes Architektenhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Kombination aus attraktiver Lage, angenehmer Wohnatmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Schaffen Sie sich hier den Ort, an dem Sie sich langfristig zuhause fühlen - und legen Sie den Grundstein für Ihre Zukunft. Highlights auf einen Blick: - großes Baugrundstück - Ruhige Lage in einem attraktiven Ortsteil von Lohmar - Familienfreundliches Wohnumfeld - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe - Gute Anbindung an die A3 sowie an den öffentlichen Nahverkehr - Ideal für die Bebauung eines individuellen Eigenheims Ein Grundstück in dieser gefragten Lage bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur zu verbinden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Angebots. Weitere Informationen Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:600 m²

Emplacement

Ville:Lohmar
Région:Rhein-Sieg-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

15
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

25
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

36
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 20 heures

Mis à jour 27 juin 2026

Charges

Financement

1 969 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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