Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses charmante und grundsolide Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 644 m² großen Grundstück erstellt. Es bietet ca.126 m² Wohnfläche und noch einmal ca. 95 m² Nutzfläche im Keller- und Dachgeschoss. Zurzeit ist dieses Zuhause in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Teilung lässt sich ohne große Mühen wieder umkehren. Nach dem Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier befinden sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Hochterrasse, die große Wohnküche, das Schlafzimmer und das Duschbad. Das Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls über den zentralen Flur. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, ein modernes Wannenbad und eine schicke Einbauküche zur Verfügung. Der Balkon im Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Ausblick in den Garten und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Über eine sogenannte Raumspartreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieser zur Nutzfläche zählende Raum dient als Arbeitszimmer und hat wohnlichen Charakter. Der ca. 77 m² große Vollkeller bietet ausreichend Platz für Lagerung, Hobby und Freizeit. Neben dem Hauswirtschaftraum beherbergt er unter anderem auch die ca. 2015 erneuerte Gas-Brennwertheizung. Zudem verfügt er über einen separaten Außenzugang. Der Garten in perfekter Sonnenausrichtung ist pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Neben der überdachten Terrasse lädt hier zusätzlich der gedeckte Freisitz ein. Für Gartengeräte stehen zwei Gartenhäuser zur Verfügung. Ihre Pkw´ s parken Sie bequem in der Garage und auf der eigenen Auffahrt. Die Eigentümer haben auf eine fortlaufende Instandhaltung großen Wert gelegt. Neben der Heizungsanlage wurden bereits die Fenster, die Bäder und die Elektroverteilung erneuert. Näheres zum Umfang der Instandhaltung erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Lage Im Herzen der beliebten Gemeinde Dänischenhagen, nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt, befindet sich dieses ansprechende Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet mit überwiegend stilvollen Einfamilienhäusern, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre grüne, naturnahe Atmosphäre - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Ostsee: Die malerischen Strände von Strande, Schwedeneck und Schilksee erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten - perfekt für entspannte Nachmittage am Meer, Wassersport oder Spaziergänge entlang der Küste. Über die nahegelegene Bundesstraße 503 erreichen Sie die Kieler Innenstadt ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Durch die Ortslage in zweiter Reihe zur Bundesstraße haben Sie die Vorteile einer schnellen Anbindung, ohne den Nachteil einer übermäßigen Lärmbelästigung. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich von der ruhigen Lage in Verbindung mit Natur, Lebenskomfort und Stadtnähe anlässlich eines persönlichen Besichtigungstermins überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 1970