Barrierearmes Einfamilienhaus mit Anbau und Holzhaus in Ostrhauderfehn

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** aus dem Baujahr 2011, erweitert durch einen Anbau im Jahr 2018, bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** ein komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit erhöhter Decke, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz und Zugang zur Garage. Die **moderne Einbauküche** ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

**Ausstattung:** Komfort wird großgeschrieben: Dreifach verglaste Fenster mit teilweise elektrischen Jalousien, **zwei Klimaanlagen** und eine Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich sowie im Bad sorgen für Behaglichkeit. Die Garage ist gefliest, beheizt und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor. Ein angrenzender Abstellraum bietet viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das **hochwertige Holzhaus** auf dem Grundstück mit eigenem Schlafraum und Bad, das vielseitig nutzbar ist.

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage** von Ostrhauderfehn. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die typische Fehnlandschaft lädt zur Erholung ein.