Einfamilienhaus zum Kauf

Kurzbeschreibung mit Nebengebäuden und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung in Kraksdorf Objekt Manchmal gibt es Orte, die einen sofort innehalten lassen. Hier finden Sie genau so einen Ort! Eingebettet in ruhiger Feldrandlage und umgeben von einem beeindruckend großen Grundstück, entfaltet sich hier ein Zuhause, das Raum für Leben, Träume und neue Ideen bietet. Das ca. 1955 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre aus. Auf rund 120 m² Wohnfläche finden Familien ebenso wie Individualisten ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Zwei Badezimmer mit Tageslicht - sorgen für Komfort im Alltag. Ausgestattet mit Badewanne und Dusche bieten sie sowohl Raum für entspannte Momente als auch für einen praktischen Start in den Tag. Die Immobilie ist liebevoll gepflegt und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert. So wurde die Gasbrennwerttherme im Jahr 2004 getauscht, das Dach inklusive Dämmung ca. 2002 erneuert etc. Trotzdem finden Sie sicher noch Platz, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen. Das wahre Herzstück dieser Immobilie ist das außergewöhnliche Grundstück mit ca. 2.457 m². Der Garten wirkt wie ein privater Park: weitläufig, grün und voller Möglichkeiten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Gartenliebhaber ihre Ideen verwirklichen oder einfach die Ruhe und Weite genossen werden. Jeder Blick ins Freie vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen - mit Blick ins Grüne und begleitet von der Ruhe der Natur. Ein überdachter Eingangsbereich sorgt zudem für ein angenehmes Ankommen - ganz gleich bei welchem Wetter. Der großzügige Carport mit angrenzender Werkstatt / Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Geräte oder Hobbys. Und auch die Lage weiß zu begeistern: In nur etwa 1,5 km erreichen Sie den Kraksdorfer Strand - perfekt für spontane Auszeiten am Wasser, lange Spaziergänge oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen. Fazit: Ein Zuhause mit Charakter, Herz und außergewöhnlichem Grundstück - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen und gleichzeitig den Wunsch haben, ihre eigenen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Lage Der Traum in Feldrandlage liegt in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Kraksdorf - eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Feldern und weiter Landschaft direkt vor der Haustür. Hier genießen Sie Weite, Ruhe und ein Wohngefühl, das jeden Tag ein Stück Urlaub vermittelt. Ein ganz besonderes Highlight: Die Ostsee erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa 5 Minuten. Ob morgendlicher Spaziergang am Strand, eine spontane Abkühlung im Sommer oder der Sonnenuntergang mit Blick über das Wasser - das Meer wird hier ganz selbstverständlich Teil Ihres Alltags. Die Kombination aus ländlicher Idylle, freiem Blick in die Natur und der Nähe zur Küste macht diesen Standort außergewöhnlich attraktiv. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Ein Zuhause für alle, die Ruhe lieben, das Meer schätzen und dauerhaft dort wohnen möchten, wo andere ihre Ferien verbringen. Weitere Informationen Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater\*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tobias Schirmer Selbstständiger Immobilienberater Memelweg 9 23730 Neustadt in Holstein E-Mail: tobias.schirmer@db.com Telefon: 0172 4250591 Aufsichtsbehörde: Landkreis Northeim Internet: www.landkreis-northeim.de Anschrift: Medenheimer Straße 6/8, 37154 Northeim Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein