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Einfamilienhaus zum Kauf - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Einfamilienhaus zum Kauf

Nördlingen, Bundesrepublik Deutschland

445 999 €
2 900 €/m²
4
pièces
153.8
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
467 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet

Description

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Riesbürg - ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen entsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das stilvolle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und garantiert damit Komfort und Helligkeit. Zwei Etagen, verbunden durch eine elegante Holztreppe, eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnbereichs. Bei der Innenausstattung haben Sie die freie Wahl: Ob Fliesen oder Laminat - Sie entscheiden, welches Ambiente am besten zu Ihnen passt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrigere Energiekosten, während Sie vom Energiestandard KFW55 und einem nachhaltigen Niedrigenergiehaus profitieren. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Riesbürg. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote in der Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein - so genießen Sie hohe Lebensqualität und Erholung. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für: maximale Sicherheit, zügige Lieferung und verlässliche termingerechte Umsetzung. Wer sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchte, stößt oft auf viele Hürden - mit einem allkauf Fertighaus haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite! Ihre Vorteile auf einen Blick: - Rasche Lieferzeiten - Verlässliche Liefergarantie - Höchste Sicherheit - Preisgarantie - Fertigstellung garantiert Im Preis des Hauses sind diese Leistungen enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungspaket und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus echtem Holz - Individuelle Auswahl bei Bodenbelägen und Tapeten - Messung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Innenbeplankung - Hauselektrik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Türen, Türzargen und Fliesen - Installierte Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb weniger Tage - Vereinbarter Liefertermin - Modernste Gebäudetechnik und Wandkonstruktionen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Hauslinien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis und zugesicherte Liefer- und Fertigstellungstermine - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und exakte Verarbeitung - Umweltfreundliches Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch versierte Fachleute Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:467 m²

Emplacement

Ville:Nördlingen
Région:Landkreis Donau-Ries
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

60
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

69
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

54
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié hier

Mis à jour 24 juin 2026

Charges

Financement

1 808 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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