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Ihr Traumhaus in Kirchheim am Ries: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Ihr Traumhaus in Kirchheim am Ries: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Kirchheim am Ries, Bundesrepublik Deutschland

443 999 €
3 014 €/m²
5
pièces
147.3
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
489 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kirchheim am Ries, ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Dieses **5-Zimmer-Haus** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf **147,31 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung. Mit **vier Schlafzimmern** und einem Badezimmer ist es ideal für Familien.

Das Haus wird im **Ausbauhaus-Konzept** von allkauf realisiert, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Innenausbaus ermöglicht. Der Rohbau inklusive Dacheindeckung wird von allkauf schnell errichtet. Anschließend können Sie durch Eigenleistung, unterstützt durch das "Active Time" Dienstleistungspaket, Kosten sparen und Ihr Haus nach persönlichen Vorstellungen gestalten. Die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen werden professionell von allkauf durchgeführt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung und Gestaltung * "Active Time" Dienstleistungspaket für professionelle Unterstützung * Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * 2,75 m Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl * Nachhaltige Holzrahmenbauweise * **15 Monate Preisgarantie**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Kirchheim am Ries. Die Umgebung bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Das naturnahe Wohnumfeld kombiniert Komfort mit der Nähe zur Natur und lädt zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Das **großzügige Grundstück von 489 m²** bietet viel Raum für Gartenideen und Freizeitaktivitäten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:489 m²

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Kirchheim am Ries
Région:Ostalbkreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

10
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié hier

Mis à jour 24 juin 2026

Charges

Financement

1 800 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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