Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Massivbauweise, den gepflegten Gesamtzustand sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, Komfort und ein angenehmes Umfeld legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige, helle Eingangsdiele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum wurde vollständig neu gefliest und verputzt. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, sämtliche Anschlüsse sind jedoch vorbereitet - so können Sie Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 32 m². Von hier aus gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten (Grundstücksgröße ca. 663 m²) sowie auf die sonnige, großzügige Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der reichlich Platz für Technik, Vorräte und Waschmöglichkeiten bietet. Angrenzend daran liegt der Heizungsraum mit einer neuen Ölheizung aus dem Jahr 2023. Ein direkter Zugang zur geräumigen Garage ist ebenfalls vorhanden. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das bisher als Hauptwohnung genutzt wurde. Diese Etage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als separate Wohneinheit für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als großzügiger Rückzugsbereich - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Derzeit befinden sich im Dachgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer (derzeit als Küche genutzt), zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad aus dem Jahre 1989er/1990. Zwei zusätzliche, bereits vorbereitete Räume bieten weiteres Ausbaupotenzial und lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein geräumiger Spitzboden sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Zögern Sie nicht lange - erfüllen Sie sich den Traum vom großzügigen Wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0175-1676312. Lage Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, in einer attraktiven Sackgassenlage von Schacht-Audorf. Der charmante Ort liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten am und auf dem Wasser ein. Schacht-Audorf überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten, eine gute ärztliche Versorgung sowie ein reges Vereinsleben bieten alles, was man für den täglichen Bedarf und eine hohe Lebensqualität benötigt. Die Kreisstadt Rendsburg erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten, die Landeshauptstadt Kiel ist rund 20 Minuten entfernt. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die A210 und A7, sodass auch Pendler beste Voraussetzungen vorfinden. Weitere Informationen Sonstiges Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé - Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email). Weiterhin bitten wir um Verständnis, dass Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit uns durchgeführt werden können. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0175-1676312. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollten im Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen, wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt und Ihnen möglichst bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 217,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Dachboden