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Exklusive Stadtvilla in Starnberg mit Glasfront - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Exklusive Stadtvilla in Starnberg mit Glasfront

Starnberg, Bundesrepublik Deutschland

2 352 900 €
13 263 €/m²
8
pièces
177.4
Projet
État
730 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Projet

Description

Willkommen in dieser beeindruckenden, zweigeschossigen Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau, die durch ihr schnörkelloses Design besticht. Ein besonderes Highlight ist die **5 Meter hohe Eck-Glasfront**, die für ein lichtdurchflutetes und offenes Wohnkonzept sorgt, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Das Haus bietet auf ca. **177,4 m² Wohnfläche** und mit einer Disposition von **6+ Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung, die auf beiden Etagen flexible Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Die offene Treppe bildet das zentrale Element des Hauses. Die obere Etage bietet Potenzial für Kinderzimmer, ein Home-Office, Hobbyräume oder Gästezimmer. Ein **Balkon**, ein Schlafzimmer mit **Ankleide** und ein **eigenes Badezimmer** runden das exklusive Angebot ab. Hier wohnen Sie frei und unbeschwert.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * **2 Badezimmer** * **3 Schlafzimmer** * 2 Etagen * Zeltdach und Erker-Anbau * Offene Treppe * Balkon

Die Stadtvilla befindet sich in **Starnberg**, einer begehrten Lage, die Lebensqualität und gute Infrastruktur vereint. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einem Haus, das Tradition und Moderne perfekt verbindet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:730 m²

Équipements

Balcon

Emplacement

Ville:Starnberg
Région:Landkreis Starnberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

69
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 22 juin 2026

Charges

Financement

9 537 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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