Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in Selfkant

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Selfkant-Höngen. Das im **Ende der 1980er Jahre** erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und wertige Bauweise und bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, ideal für mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Übersicht** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in einen **lichtdurchfluteten Wintergarten** übergeht. Die angrenzende Wohnküche schafft einen geselligen Mittelpunkt für Familie und Freunde. Insgesamt verfügt das Haus über bis zu **vier Schlafzimmer** und **zwei modernisierte Badezimmer**, wobei das Hauptbad mit Wanne und Dusche ausgestattet ist.

**Innenbereich** Die Einliegerwohnung, erbaut Ende der 1980er Jahre und im **Badezimmer 2008 modernisiert**, bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität. Ein großzügiger Dachspeicher birgt **Potenzial für einen späteren Ausbau**, um zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyflächen zu schaffen. Einige Bereiche wurden für die Visualisierung **virtuell neu möbliert**.

**Ausstattung** * Bis zu 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (Hauptbad mit Wanne und Dusche) * Separates WC * Wintergarten * Einliegerwohnung * Großzügiger Dachspeicher mit Ausbaupotenzial * Liebevoll angelegter Garten * Terrasse

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Selfkant-Höngen, eingebettet in eine naturnahe Landschaft. Die Lage bietet eine **angenehme Ruhe und Erholung**, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu den Niederlanden verleiht dem Standort einen internationalen Charme. Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren durch die umliegende Natur.