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Exklusives Einfamilienhaus in Berlin-Grunewald mit 9 Zimmern - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Exklusives Einfamilienhaus in Berlin-Grunewald mit 9 Zimmern

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3 500 000 €
8 750 €/m²
9
pièces
400
Rénové
État
Central
Chauffage
1060 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:9
Année de construction:1925
État:Rénové

Description

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Berlin-Grunewald und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **400 m²** viel Platz und Privatsphäre. Das Haus verfügt über insgesamt **9 Zimmer**, darunter **6 Schlafzimmer** und **6 Badezimmer**, was es ideal für große Familien oder als repräsentativen Wohnsitz macht. Die **Modernisierung im Jahr 2025** verspricht zeitgemäßen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien. Die zahlreichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die sechs Badezimmer sorgen für Komfort und vermeiden morgendliche Staus. Die nutzbare Fläche von **50 m²** bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **6 Schlafzimmer** * **6 Badezimmer** * **9 Zimmer insgesamt** * **400 m² Wohnfläche** * **50 m² Nutzfläche** * **Balkon vorhanden** * **Modernisiert 2025**

Die Lage in Berlin-Grunewald ist eine der exklusivsten Adressen der Hauptstadt. Genießen Sie die Ruhe und das grüne Umfeld, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und exzellente Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central
Surface du terrain:1060 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

48
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

80
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

64
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 6 jours

Mis à jour 22 juin 2026

Charges

Financement

14 187 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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