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Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Neuried - Vue du bien 1 sur 25
À VendreMaison

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Neuried

Neuried, Bundesrepublik Deutschland

2 150 000 €
8 958 €/m²
6
pièces
240
H
Énergie
Bon
État
Fioul
Chauffage
1045 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1963
État:Bon
Énergie:H
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Neuried bei München bietet mit **240 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen Grundstück eine grüne Oase für Familien. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, verteilt auf drei Etagen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnfläche von 240 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein separates WC.

**Ausstattung** - **Zentralheizung** mit Heizölbetrieben - **Großer, eingewachsener Garten** mit Pool, Gemüsegarten und Gewächshaus - **Garage** vorhanden - **2 Balkone** und **1 Terrasse** - **3 Etagen**

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum von Neuried, einer grünen Vorortgemeinde im Südwesten von München. Die Nähe zum Forstenrieder Park und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (U3 Fürstenried West, 7 Buslinien) machen Neuried zu einem attraktiven Wohnort. Die Anbindung an die A95 ermöglicht schnelle Wege in die Berge und die Münchner Innenstadt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:1045 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neuried
Région:Landkreis München
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié hier

Mis à jour 21 juin 2026

Charges

Financement

8 715 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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