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Neues Einfamilienhaus in Bodenwerder – Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Bodenwerder – Ihr Traumhaus wartet!

Bodenwerder, Bundesrepublik Deutschland

398 929 €
2 805 €/m²
4
pièces
142.2
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
578 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem **zukünftigen Traumhaus** in Bodenwerder! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **142,23 m²** auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Es wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und erfüllt den modernen **KfW-55-Energiestandard**, was für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit sorgt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die großzügigen Fenster mit Rollläden schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

**Ausstattung** Das Haus wird nach dem bewährten allkauf Bau-Konzept realisiert und beinhaltet eine **Energieeffizienzwand**, eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, eine **Be- und Entlüftungsanlage** sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel). Eine Echtholztreppe und 3-fach verglaste Fenster runden das hochwertige Interieur ab. Sie profitieren von **maximaler Sicherheit**, **kurzen Lieferzeiten** und einer **Festpreisgarantie**.

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** in Bodenwerder. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:578 m²

Emplacement

Ville:Bodenwerder
Région:Landkreis Holzminden
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

30
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

9
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

6
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

19
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 21 juin 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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