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Luxuriöses Einfamilienhaus in Starnberg mit viel Liebe zum Detail - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Luxuriöses Einfamilienhaus in Starnberg mit viel Liebe zum Detail

Starnberg, Bundesrepublik Deutschland

4 063 900 €
20 671 €/m²
7
pièces
196.6
Projet
État
1100 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
État:Projet
Propriété:personal

Description

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Starnberg bietet auf **196,6 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine Architektur, die begeistert. Das Haus besticht durch seinen **klassischen Satteldachstil** mit modernen Akzenten wie einem Zwerchhaus, Farbakzenten und einem ansprechenden Materialmix aus Putz und Glasverkleidung.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. **Das Obergeschoss** ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Galerie sowie einen luxuriösen Elternbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum in das **ensuite Badezimmer** und auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **2 Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige Bauweise** und durchdachte Architektur * **Massives Zwerchhaus** und ansprechende Fassadengestaltung

Das Haus befindet sich in **attraktiver Lage in Starnberg**, einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:1100 m²

Équipements

Balcon

Emplacement

Ville:Starnberg
Région:Landkreis Starnberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

69
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié hier

Mis à jour 21 juin 2026

Charges

Financement

16 473 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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