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Exklusive Stadtvilla in Starnberg mit Glasfront - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Exklusive Stadtvilla in Starnberg mit Glasfront

Starnberg, Bundesrepublik Deutschland

4 102 900 €
23 128 €/m²
8
pièces
177.4
Projet
État
1350 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Projet

Description

Willkommen in dieser beeindruckenden, zweigeschossigen Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau, die sich durch ihr schnörkelloses Design auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist die **5 Meter hohe Eck-Glasfront**, die für ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl sorgt, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von **177,4 m²** ein modernes und transparentes Wohnkonzept.

Im Inneren des Hauses bildet die offene Treppe das zentrale Element. Die obere Etage ist flexibel gestaltet und bietet **individuelle Nutzungsmöglichkeiten** für Kinderzimmer, Büro, Hobby oder Gäste. Ein Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein eigenes Badezimmer runden das Angebot ab. Hier leben Sie frei und unbeschwert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Balkon * Offene Treppe * Moderne Glasfront * 2 Etagen

Die Villa befindet sich in **begehrter Lage in Starnberg**. OKAL, ein Unternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung, steht für nachhaltige, innovative und verlässliche Bauphilosophie, die sich in jedem Premiumhaus widerspiegelt. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer erstklassigen Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:1350 m²

Équipements

Balcon

Emplacement

Ville:Starnberg
Région:Landkreis Starnberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

69
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié hier

Mis à jour 21 juin 2026

Charges

Financement

16 631 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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