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Geräumige Stadtvilla in Landsberg am Lech – Ihr neues Familiendomizil! - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Geräumige Stadtvilla in Landsberg am Lech – Ihr neues Familiendomizil!

Landsberg am Lech, Bundesrepublik Deutschland

673 900 €
4 107 €/m²
5
pièces
164.1
Projet
État
510 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1928
État:Projet
Propriété:personal

Description

Willkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla mit **164 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 5+kk-Aufteilung, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das Haus wurde mit Fokus auf Funktionalität und Wohlbefinden konzipiert und bietet Raum für alle Generationen.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein offener und heller Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Verweilen einlädt. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Im Obergeschoss** finden Sie die private Rückzugsoase der Eltern mit einem eigenen Ankleidezimmer. Zwei weitere helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad bieten Komfort und Entspannung für die ganze Familie.

**Ausstattungshighlights:** * **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **2 Etagen** für optimale Raumnutzung * **Heller Wohn- und Essbereich** mit Kochgelegenheit * **Separates Gästezimmer/Büro** * **Ankleidezimmer** im Elternschlafbereich

**Lage:** Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Landsberg am Lech und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:510 m²

Emplacement

Ville:Landsberg am Lech
Région:Landkreis Landsberg am Lech
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

74/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

48
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

81
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

16
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 10 heures

Mis à jour 20 juin 2026

Charges

Financement

2 732 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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