Elegante Stadtvilla in Landsberg am Lech: Ihr neues Zuhause

Willkommen in dieser **zeitlos eleganten Stadtvilla** in begehrter Lage von Landsberg am Lech. Auf über **140 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Praktikabilität vereint. Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme, der durch das klassische Satteldach unterstrichen wird und sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Das **Herzstück des Erdgeschosses** bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine **überdachte Terrasse**, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Eine praktische, direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Eine halbgewendelte Treppe führt von der Diele mit separatem Garderobenbereich ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine kleine, aber feine Galerie, von der aus die vier Zimmer erschlossen werden: **zwei Kinderzimmer**, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie der private Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer. Das Haus bietet insgesamt **3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer**.

**Highlights:** * **Großzügige Wohnfläche:** Über 140 m² * **Hochwertige Ausstattung:** Moderne und komfortable Elemente * **Praktische Raumaufteilung:** Separate Speisekammer und Hauswirtschaftsraum * **Attraktive Außenbereiche:** Überdachte Terrasse * **Familienfreundlich:** 3 Schlafzimmer, separates Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Lage in Landsberg am Lech**, einer Stadt, die durch ihre historische Altstadt, gute Infrastruktur und Nähe zur Natur besticht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.