Großes Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Hohenahr-Mudersbach, ideal für Liebhaber von Altbauten mit Charakter. Das **ca. 150 m² große Wohnhaus** wurde ursprünglich um 1890 erbaut und durch Anbauten in den Jahren 1957 und 1972 erweitert. Es bietet mit seinen **6+ Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung und kreative Gestaltungsideen.

Das Haus präsentiert sich im Originalzustand und erfordert Renovierungsarbeiten, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die **1.050 m² Grundstücksfläche** bietet viel Platz im Freien und beherbergt mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² * 6+ Zimmer für flexible Raumgestaltung * Ca. 1.050 m² Grundstücksfläche * Mehrere Nebengebäude: Große Scheune (erweitert 1976) mit Lagerraum, Waschküche, Werkstatt und Autounterstellmöglichkeit; Große Halle (ca. 80 m²) mit potentiellem Potenzial für Wohnmobile; ehemaliger Hundezwinger und Hühnerhaus * Malerische und ruhige Lage in Hohenahr-Mudersbach * Kurzfristige Übergabe möglich

Die Lage in Hohenahr-Mudersbach, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenahr, grenzt unmittelbar an die Ferienregion des Aartalsees an. Der See ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die notwendige Infrastruktur wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Erda (unter 5 km). Die Städte Gießen, Wetzlar und Herborn sind in ca. 25 Minuten erreichbar, die Autobahn A45 über das Wetzlarer Kreuz in ca. 20 Minuten.