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Traumhaus in Wetzlar: Ihr neues Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Traumhaus in Wetzlar: Ihr neues Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

In den Gärten 12, Wetzlar, Bundesrepublik Deutschland

298 000 €
2 224 €/m²
5
pièces
134
A
Énergie
Projet
État
Plancher chauffant
Chauffage
500 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wetzlar, Münchholzhausen! Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **134 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit** bei der Innenausstattung ermöglicht und somit Ihren Wohntraum zu einem **attraktiven Preis** verwirklicht.

**Übersicht** Dieses Einfamilienhaus repräsentiert die "LifeStyle 14.02 S"-Serie und kombiniert kompakte, clevere Planung mit modernen Wohnansprüchen. Als Ausbauhaus von Massa Haus profitieren Sie von **45 Jahren Bauerfahrung** und der Sicherheit eines deutschen Großunternehmens. Die Immobilie wird im **Neubaugebiet** von Wetzlar-Münchholzhausen entstehen und bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügig über Eck geplanten, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der zum Herzen des Hauses wird. Das Dachgeschoss ist dem privaten Rückzug vorbehalten und beherbergt neben einem geräumigen Bad zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die **flexiblen Grundrisse** und die Möglichkeit zur freien Raumgestaltung erlauben eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Ausbauhaus-Konzept**: Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. * **Hohe Wände**: Serienmäßig höhere Wände für mehr Raumgefühl. * **Flexible Grundrisse**: Anpassbar an Ihre Lebenssituation. * **TÜV-Siegel "Toxproof"**: Nachweislich gesundes Bauen. * **15 Monate Festpreisgarantie**: Planungssicherheit für Ihr Budget. * **Bezahlung nach Montage**: Keine Vorauszahlung erforderlich. * **Schnelle Montage**: Innerhalb von 2-4 Tagen.

**Lage** Das Haus befindet sich in Wetzlar-Münchholzhausen, in einer gefragten Lage, die sich als Neubaugebiet entwickelt. Die Grundstückssuche wird individuell für Sie unterstützt, wobei wir aufgrund der aktuellen Marktlage keine Adressen vorab kommunizieren können. Die Unterstützung ist exklusiv für unsere Kunden. Genießen Sie die Ruhe und die Vorteile eines neuen Wohnumfelds.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:500 m²

Emplacement

Rue:In den Gärten 12
Ville:Wetzlar
Région:Lahn-Dill-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

65/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

44
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

55
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

62
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 5 jours

Mis à jour 19 juin 2026

Charges

Financement

1 208 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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