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Vielseitiges Einfamilienhaus in Staufenberg mit großem Potenzial - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Vielseitiges Einfamilienhaus in Staufenberg mit großem Potenzial

Staufenberg, Bundesrepublik Deutschland

270 000 €
1 452 €/m²
7
pièces
186
H
Énergie
Bon
État
Fioul
Chauffage
978 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1964
État:Bon
Énergie:H
Propriété:personal
Parking

Description

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Staufenberg - Landwehrhagen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Auf einem schönen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Wohnfläche.

Das Haus verfügt über **zwei Etagen** und bietet insgesamt **186 m² Wohnfläche**. Mit **5 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Platz für eine große Familie oder für individuelle Wohnkonzepte vorhanden. Die Immobilie bietet die Flexibilität, als klassisches Einfamilienhaus genutzt zu werden, oder durch eine Aufteilung auch für zwei Generationen unter einem Dach Platz zu bieten.

- **Großzügiges Grundstück** - **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** - **Zwei Etagen** - **5 Schlafzimmer** - **2 Badezimmer** - **Potenzial für Vermietung**

Die Lage in Staufenberg - Landwehrhagen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:978 m²

Équipements

Cave
Parking

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 19 juin 2026

Charges

Financement

1 094 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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