Modernes Einfamilienhaus in Wolfsburg mit Top-Ausstattung

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2018**, das auf ca. **191 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien und individuelle Wohnkonzepte bietet. Das Haus befindet sich in **ruhiger Feldrandlage** im beliebten Wolfsburger Ortsteil Wendschott und vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der über einen Kamin verfügt. Die hochwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für den Alltag. **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC sorgen für Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Moderne Fernwärmeversorgung * Schneller Glasfaseranschluss * Integrierte Smart-Home-Technik * Elektrische Rollläden * Großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. **42 m²** * Einladende Terrasse mit ca. **6,30 m²** * Gepflegter Garten mit ca. **250 m²**

**Die Lage** in einer Sackgasse in einem gepflegten Wohngebiet bietet hohe Privatsphäre und kurze Wege in die Natur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Volkswagen Werk und die Autobahn A39 macht die Immobilie auch für Pendler attraktiv. Diese familienfreundliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Wolfsburger Norden.