Modernes Einfamilienhaus in Alleinlage am Bodensee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in absoluter Alleinlage, umgeben von unberührter Natur im malerischen Billafingen bei Owingen am Bodensee. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wurde auf einem soliden Bestandskeller errichtet und bietet auf ca. **104,80 m² Wohnfläche** verteilt auf **5,5 Zimmer** modernen Wohnkomfort in idyllischer Waldrandlage. Das **großzügige Grundstück von ca. 1.394 m²** lädt mit seinem Bachlauf und der naturnahen Umgebung zu Entspannung und individueller Entfaltung ein.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Lebenskonzepte ermöglicht. Es verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnfläche von 104,80 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit Blick ins Grüne * **Zusätzliche Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Umfangreiches Grundstück** mit ca. 1.394 m² Fläche * **Moderne Bauweise** auf einem soliden Keller * **Energieeffizienzklasse A+** (gemäß Energieausweis, Umsetzung PV-Anlage verpflichtend) * Wesentlicher Energieträger der Heizung: **Gas**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer der reizvollsten Wohnlagen im Hinterland des Bodensees. Genießen Sie naturnahes Wohnen fernab von Hektik und Durchgangsverkehr, mit direkter Nähe zur Natur und einem kleinen Bach, der die besondere Atmosphäre unterstreicht. Die Infrastruktur von Owingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Billafingen vereint ruhiges Landleben mit der schnellen Erreichbarkeit der Bodenseeregion und guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Dieses Objekt ist ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer einzigartigen Naturkulisse suchen und gleichzeitig Wert auf moderne Ausstattung und gute Erreichbarkeit legen.