Einfamilienhaus in Korschenbroich: Stilvoll Wohnen mit viel Platz

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in Korschenbroich, das mit liebevollen Details und einer warmen Atmosphäre besticht. Auf einer Wohnfläche von **ca. 236 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Das Haus wurde **laufend gepflegt** und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer **ruhigen und grünen Wohngegend**.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer großzügigen Diele. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein offener Essbereich, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Kaminzimmer und ein **ca. 50 m² großes Wohnzimmer** mit Blick in den Garten. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, einen weiteren Wohnraum, eine mögliche Küche und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein separater Eingang führt zu einem Büro-/Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad und Hauswirtschaftsraum.

**Ausstattung:** * **4 Schlafzimmer** (plus weiterer Wohnraum und Büro) * **2 vollwertige Badezimmer** (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Wanne) * Gäste-WC * Große, **überdachte Terrasse** mit Südausrichtung * Gemütliches Kaminzimmer * **Beheizbarer Hobbyraum (ca. 36 m²)** hinter der Garage, ideal als Fitnessraum * Geräumige, übergroße Garage mit elektrischem Tor * Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung * Pflegeleichter Garten * Separater Raum für Gartengeräte/Fahrräder * Gasheizung (Heizungsraum zugänglich über Terrasse)

**Lage:** Das Haus befindet sich in 41352 Korschenbroich, einer Stadt im Rhein-Kreis Neuss, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Düsseldorf und Mönchengladbach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und Feldern, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist ideal für Familien und Pendler.