Freistehendes Einfamilienhaus in Rottweil mit Gestaltungsfreiheit

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Rottweil-Bühlingen, ideal für alle, die ihr **Traumhaus von Grund auf gestalten** möchten. Das Haus wurde **1982 erbaut** und steht auf einem **großzügigen Grundstück von 827 m²**. Es wurde bereits **weitgehend entkernt**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, alle Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil zu modernisieren und einzurichten.

**Innenbereich** Das Haus bietet mit seinen **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **146 m²** viel Potenzial. Die Kellerräume sind hell und großzügig gestaltet und verfügen über einen direkten Gartenausgang. Diese können Sie in vielfältiger Weise nutzen – sei es als Hobbyraum, Homeoffice, Gästezimmer oder Fitnessbereich. Der Dachgeschossausbau bietet zudem die Möglichkeit, zusätzlichen, wertvollen Wohnraum zu schaffen. Ein schöner Holzbalkon im Dachgeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück**: 827 m² * **Wohnfläche**: 146 m² * **Zimmer**: 5+kk * **Baujahr**: 1982 * **Zustand**: Entkernt, bietet maximale Gestaltungsfreiheit * **Keller**: Helle, großzügige Räume mit Gartenzugang * **Balkon**: Holzbalkon im Dachgeschoss * **Garten**: Direkter Zugang vom Keller * **Renovierungspläne**: Vorhanden und übernehmbar

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Lage** in Rottweil-Bühlingen. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl die Natur genießen als auch schnell die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. Dieses Objekt ist perfekt für Paare, Singles, Familien oder Tierliebhaber, die ein Zuhause nach ihren individuellen Wünschen schaffen möchten.