Familienhaus in ruhiger Sackgasse mit großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut in **Massivbauweise im Jahr 1977**, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Mutlangen und bietet auf **121 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über eine solide Innenausstattung. Im Erdgeschoss laden das große Wohn-Esszimmer mit Südausrichtung und direktem Zugang zum Garten zum Verweilen ein. Die Einbauküche bietet Platz für gemeinsame Kochabende, während ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer den Wohnkomfort ergänzen.

Das Haus bietet insgesamt **5 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC und Dusche sowie ein separates WC im Erdgeschoss sind vorhanden. Ein Balkon im Obergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss laden zum Entspannen im Freien ein. Der liebevoll angelegte, **544 m² große Garten** mit Teich bietet eine grüne Oase zur Erholung und für Gartenliebhaber.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Geräumiger Keller mit Hobbyraum und Waschküche * Buderus Ölheizung (Logano S115) * Garage mit direktem Zugang zum Garten * Zusätzliche Stellplätze in der Hauszufahrt * Balkon mit Westausrichtung * Terrasse mit Südausrichtung * Garten mit Teich

Die **Lage in Mutlangen** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt) und überregionale Straßen (B 298) ist sehr gut. Das Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und viel Platz im Grünen suchen.