Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rheda-Wiedenbrück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1978** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **130 m²** viel Platz für Familien. Das Haus wurde zuletzt **2021 modernisiert** und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche und einem Gäste-WC. Ein separater Trakt mit zwei Zimmern und einem Bad diente bisher als Elterntrakt. Im Dachgeschoss befinden sich die Kinderzimmer und ein weiteres kleines Bad mit Dusche. Zusätzlich bietet eine Nutzfläche von ca. 26 m² im Dachgeschoss Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Nutzung.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * Wohnfläche: **130 m²** * Grundstücksfläche: **ca. 900 m²** (geschätzt basierend auf Lagebeschreibung) * Baujahr: **1978**, modernisiert **2021** * **Garage** und Stellplatz vorhanden * **Garten** mit Terrasse * **2 Badezimmer**, 1 Gäste-WC * Zusätzliche Nutzfläche: **26 m²** * Heizungsart: Nicht spezifiziert (vermutlich Zentralheizung) * Energieausweis: Nicht spezifiziert

**Lage** Das Haus befindet sich in Rheda-Wiedenbrück (Stadtteil Wiedenbrück), einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

**Sonstiges** Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Garten und eine gute Lage legen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung. Finanzierungsberatung und weitere Dienstleistungen werden angeboten.