Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Großheubach** bietet viel Platz und Potenzial für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereint es Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Mit insgesamt **sechs Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **143,3 m²** bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das Haus wurde ursprünglich erbaut und bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über einen Eingangsbereich, eine zentrale Diele, ein Wohnzimmer, drei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wannen- und Duschmöglichkeit sowie ein separates WC. Die geräumige Wohnküche mit Essecke bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Wohnküche mit Essecke und ein Schlafzimmer sowie eine Kammer. Der Keller bietet eine Waschküche mit Gartenzugang, eine Werkstatt, Vorratskeller, Öltankraum und Lagerraum.

**Ausstattung** - **Garage** und zusätzliche Stellplätze im Hof - Geräumige Wohnküchen mit Essecken im Erd- und Dachgeschoss - Tageslichtbäder - Kachelofen im Dachgeschoss - Terrasse und Garten (Freizeit- und Gemüsegarten) - Waschküche mit Gartenausgang - Werkstatt und diverse Lagerräume im Keller - Hofeinfahrt mit Garage und Stellplätzen

**Lage** Das Haus befindet sich im Ortskern von Großheubach in einem ruhigen Wohngebiet, abseits des Durchgangsverkehrs in einer Einbahnstraße. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer beliebten Gemeinde mit guter Anbindung.