Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sinsheim

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Sinsheim-Ehrstädt, das großzügiges Wohnen und naturnahe Lebensqualität vereint. Dieses Haus bietet **viel Raum und Atmosphäre** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dank zweier eigenständiger Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.

Das Innere besticht durch einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Holz und großen Fensterflächen, der durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt wird. Die natürliche Materialität verleiht dem Haus eine warme, individuelle Note. Ein angrenzender Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss mit seinen hellen Räumen, sichtbaren Holzflächen und gemütlichen Dachschrägen bietet ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 101 m² Wohnfläche** in der Einliegerwohnung plus zusätzliche Nutzflächen * **7 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **Pellet-Heizung** aus dem Jahr **2018** * **Garage** für zzgl. 20.000 Euro * **Terrasse, Balkon** und liebevoll angelegter Garten * **Unverbaute Weitsicht** über Felder und grüne Landschaften

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Sinsheim mit **sehr guter Infrastruktur**. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Nähe zu Autobahnanschlüssen und gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte. Hier genießen Sie ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung.