Großzügiges Einfamilienhaus mit 1850m² Grundstück in Berlin

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Berlin-Schmöckwitz besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **130 m²**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, auf einem **ca. 1.850 m² großen, eingezäunten und teilbaren Grundstück**. Das im Jahr **1932 erbaute Haus** wurde mehrfach umgebaut und modernisiert, zuletzt 1993, und bietet ein einzigartiges Entwicklungspotenzial.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem warmen, rustikalen Charakter, der sich in der Holzverkleidung widerspiegelt. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche sowie ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eckbadewanne, während das Dachgeschoss eine Dusche bietet. Ein helles Gästezimmer im Dachgeschoss mit Zugang zu einem Holzbalkon rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * **Südlich ausgerichteter Wintergarten** mit Kaminofen und schönem Gartenblick * Überdachte Terrasse mit Sichtschutz * Zusätzliche, teils überdachte Sitzbereiche im Außenbereich * **Zwei Garagen** * Beheizbarer Raum mit Dusche und Sauna * Teilunterkellerung * **Ca. 1.850 m² Grundstücksfläche** * **6+ Zimmer**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Schmöckwitz, einem naturnahen Ortsteil im Südosten Berlins, geprägt von Wasser und Wald. Die Umgebung bietet hohe Erholungswerte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Tramlinie 68 und Buslinie 168, sowie über die S-Bahn-Linien S46 von den nahegelegenen Bahnhöfen Eichwalde und Zeuthen.

**Infrastruktur und Freizeit** Schmöckwitz ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler, mit Seen wie dem Langen See und Zeuthener See in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kitas und Schulen, wie der Schmöckwitzer Insel-Schule.