Familienparadies mit Garten und Feldrandlage in Seeheim-Jugenheim

Entdecken Sie dieses **außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Seeheim-Jugenheim / Balkhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. **193 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus **viel Platz für Familien** und individuelle Wohnträume. Die Immobilie wurde seit 2003 kontinuierlich mit rund **500.000 €** aufgewertet und präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand**.

Das Erdgeschoss besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Eine integrierte Treppe führt zu einer gemütlichen Bibliothek. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Badezimmer rundet diese Etage ab.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert mit einem **geräumigen Souterrain-Bereich**, der über ein eigenes Badezimmer verfügt und vielseitig als Homeoffice, Fitnessraum oder Gästebereich genutzt werden kann. Ein angrenzender Nebenraum erweitert die Flexibilität.

**Besondere Highlights:** * **Südwest-Balkon** und eine **großzügige Terrasse** mit Blick in den liebevoll angelegten Garten * Direkter Zugang zu Feldern für Spaziergänge und Radtouren * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC * **Neuwertiger Zustand** dank umfangreicher Sanierungen (2018/2019) und fortlaufender Investitionen * **Ca. 193 m² Wohnfläche** auf einem attraktiven Grundstück

Die Immobilie befindet sich in Balkhausen, einem Ortsteil von Seeheim-Jugenheim an der Bergstraße. Die **ruhige Feldrandlage** bietet naturnahes Wohnen und Erholung, während die **sehr gute Infrastruktur** und Verkehrsanbindung (A5) an umliegende Städte wie Darmstadt und Heidelberg gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Dieses Haus vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit.