Traumhaus in ruhiger Lage von Lichtenau: Ihr Familiendomizil!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lichtenau! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **165 m²** bietet auf einem ca. **1.100 m²** großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die idyllische und ruhige Lage im Ortsteil Lichtenau kombiniert ländliche Ruhe mit exzellenter Anbindung an die A4 (Anschlussstelle Chemnitz-Ost).

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein zusätzliches Büro- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum vervollständigen diese Ebene. Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer – darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide – sowie ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum befinden.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **3-fach Wärmeschutzverglasung**, eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** und hochwertige Markenprodukte von Villeroy & Boch und Hansgrohe sind bereits inklusive. Bodengleiche Duschen und Rollläden im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Auf Wunsch sind auch ein Keller oder eine Ausbaustufe inklusive Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten erhältlich. Die **nachhaltige Massivbauweise** und der Einsatz umweltfreundlicher Heizsysteme unterstreichen den Fokus auf Qualität und Ökologie. Die Qualitätsüberwachung durch TÜV gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Das Haus befindet sich in einer **idyllischen und sehr ruhigen Lage** mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen!