Massives Einfamilienhaus in ruhiger Waldlage von Chemnitz

Entdecken Sie dieses **hochwertige Massivhaus** in einer **idyllischen und ruhigen Lage** im beliebten Chemnitzer Stadtteil Harthau. Das freistehende Einfamilienhaus mit **125 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet auf zwei Wohnebenen viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre **moderne und wertige Ausstattung** und befindet sich in **direkter Waldnähe**, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haus ist als **schlüsselfertiges Massivhaus** konzipiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der teilweise in die obere Etage integriert ist. Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene mit einer Galerie, einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und einem großzügigen Badezimmer.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Fußbodenheizung** mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, hochwertige Marken-Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe sind nur einige Highlights. Bodengleiche Duschen und Rollläden im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Auf Wunsch sind auch weitere Energietechniken, ein Keller oder eine Ausbaustufe inklusive Maler-, Boden-, Fliesenarbeiten und Innentüren erhältlich. Die Qualitätsüberwachung durch TÜV garantiert Langlebigkeit und Sicherheit.

Die Lage in Harthau bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe**. Eingebettet in eine gewachsene Wohnbebauung und umgeben von Natur, sind Sie dennoch nur wenige Fahrminuten von der Chemnitzer Innenstadt, der Autobahn und dem Erzgebirge entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie den **einmaligen Ausblick** über den Harthauer Wald von Ihrer erhöhten Position aus.