Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Rauen, DE, besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 4.775 m²** bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang nach außen sowie eine geräumige, zeitgemäße Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Tageslichtbad mit Eckwanne und weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die als Rückzugsorte oder Gästezimmer dienen können. Eine überdachte Sonnenveranda lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung:** * **Gasheizung** für wohlige Wärme * Überdachte Sonnenveranda * Zwei Container als Garage oder Abstellraum * **Ca. 1.700 m² Bauland** auf dem Grundstück ausgewiesen * Viel Platz für Garten und Kinder

**Lage:** Das Haus befindet sich in der naturschönen Umgebung von Rauen. Das Grundstück mit schönem Baumbestand bietet Ruhe und Erholung. Die Ausweisung von Bauland eröffnet interessante Möglichkeiten für Erweiterungen oder ein Mehrgenerationenprojekt.

Dieses Objekt bietet eine **attraktive Kombination** aus großzügigem Wohnraum, **Entwicklungspotenzial** und einem idyllischen Grundstück.