Hochwertige Doppelhaushälfte mit Weitblick in Lahr

Diese **außergewöhnlich hochwertige Doppelhaushälfte** befindet sich in einer begehrten Hanglage in Lahr und bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnumfeld. Das liebevoll angelegte Grundstück von ca. **675 m²** lädt mit einem idyllischen Teich und einem Freisitz zum Verweilen ein.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein offener Ess- und Wohnbereich mit stilvollem Kachelofen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Untergeschossbereich bietet Potenzial für eine separate Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenwohnen mit eigenem Bad und Terrassenzugang.

**Ausstattung:** * **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **1 Balkon** mit beeindruckendem Blick * Komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus * Zusätzliche Kellerräume und Heizungsraum * Liebevoll angelegter Garten mit Teich und Geräteschuppen * **4 Schlafzimmer** (flexibel erweiterbar)

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Lahrs, die Ruhe, Aussicht und Privatsphäre mit hervorragender Erreichbarkeit des Stadtzentrums vereint. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt schnell erreichbar sind. Die gute Anbindung Richtung Offenburg und Freiburg macht den Standort besonders attraktiv.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **598.000 EUR** Maklerprovision: **3,57 %** inkl. MwSt.