Neues Einfamilienhaus in Boxdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie Wohngefühl pur in dieser Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet wird. Dieses Architektenhaus bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** und einem ca. **550 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre Familie. Die **sonnige Südausrichtung** des Gartens verspricht entspannte Stunden im Freien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Die Küche ist mit zwei Zeilen und einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (Disposition 4+kk) * Grundstücksgröße: ca. **550 m²** * Wohnfläche: ca. **131 m²** * **Sonnige Südausrichtung** des Gartens * Möglichkeit für ein bis zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach * Rückbau des Bestandsgebäudes und Vermessung durch den Eigentümer * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Boxdorf, in zweiter Reihe gelegen. Dies garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell erreichbar. Eine Busanbindung in Richtung Dresden befindet sich direkt vor der Tür.

**Sonstiges:** Das angegebene Grundstück ist Teil eines Gesamtgrundstücks von ca. 1150 m², wobei das angrenzende Nachbargrundstück mit ca. 600 m² ebenfalls zum Verkauf steht. Dies bietet zusätzliche Optionen für Familien oder Freunde, die in direkter Nachbarschaft bauen möchten. Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Kern-Haus, ein erfahrener Massivhausanbieter seit 1980, steht für hohe Bauqualität und individuelle Architektenhäuser.